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2014年10月29日 地產新聞

逾八成新界西CCL屋苑錄雙位數升幅

中原地產研究部指出,新界西CCL Mass指數屢創歷史新高,反映近期新界西區交投活躍,樓價在買家強勁需求下節節上揚。28個新界西CCL成分屋苑中,逾八成屋苑的實用呎價較2013年底錄雙位數的升幅。

其中兩個屋苑升幅達25%至30%,包括豫豐花園及栢慧豪園/豪庭,各自上升29.0%及25.3%,相信是2013年底實用呎價偏低所致,當時分別是該區實用呎價最低排位的第二位及第六位。

另外11個屋苑升幅為15%至20%,包括麗都花園、嘉湖山莊、大興花園及美景花園,分別較去年底上升15.6%、17.4%、20.6%及21.9%。而實呎上升一成至一成半的屋苑有11個,包括映灣園、采葉庭、香港黃金海岸及荃威花園,各自錄得升幅為10.2%、11%、12.1%及14.2%。

2013年底,只有盈翠半島的實用呎價錄得過萬元,為10843.1元。截至10月12日,根據中原城市領先指數CCL資料,實呎過萬的屋苑上升至7個,分別集中於青衣,包括盈翠半島、青怡花園及翠怡花園。另外,包括青山公路的碧提半島、荃灣的綠楊新村、東涌的藍天海岸及元朗的YOHO Town。

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