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2013年6月28日 地產新聞

放盤速遞:嘉亨灣中層2房叫830萬

西灣河嘉亨灣臨海而建,因此屋苑最大賣點為大部分單位擁有維景海景景致,而且屋苑會所設施齊全,屋苑基座為公共運輸總站、加上鄰近港鐵站,交通方便,為區內名牌屋苑。

中原地產嘉亨灣第二分行經理陳凱超表示,嘉亨灣6座中層F室,單位建築面積675方呎,實用面積503方呎,2房2廳間隔,座向東南,附露台,望海景,現連租約發售,單位叫價830萬元,建築呎價12296元,實用呎價16501元。現時單位月租金為2.46萬元,租金回報3.56厘。

按揭6成、利率2.85厘及還款期20年計算,月供約27247元。

嘉亨灣本月暫錄1宗成交,成交建築平均呎價11644元,實用平均呎價16242元。此外,本月錄6宗租賃個案,建築呎租27至34元,實用呎租介乎37至55元。

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