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2013年3月31日 睇樓速遞

卓能山莊叫價3億

山頂卓能山莊C號洋房,以月租43.3萬元於市場招租,並以意向價3億元於市場放售。

卓能山莊C號洋房,建築面積約6000方呎,樓高3層,設有獨立電梯,5房間隔。由於位處山頂,盡覽太平山及南中國海壯闊景致。該物業更設約3900方呎花園,私家泳池及車位。

現時叫價3億元,建築呎價5萬元。以按揭5成、利率2.85厘及還款期20年計算,月供約82.07萬元。每月索租43.3萬元,建築呎租72元。

卓能山莊由卓能集團(00131)主席趙世曾持有,位於山頂施勳道30號,建於2001年,共建3座獨立洋房,A號屋於2002年初以4230萬元售出,B及C號屋由趙世曾持有多年。其中C號屋分別在2004及2010年推出標售,兩次意向價分別為1.65 億及2.8 億元。

據悉,該洋房曾於去年中被指僭建,獲屋宇署向業主頒布清拆令,本報就此致電有關代理,代理表示,現時該大屋已重新裝修,並以原來設計出售。

卓能山莊位處中西區,屬11校網,附近中學有聖保羅男女中學及聖若瑟英文書院等,而小學則有嘉諾撒聖心學校及聖公會呂明才紀念小學等。

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