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2013年2月19日 二手市場

歌賦山道3號突6.5億沽 呎價第三高

土地註冊處資料顯示,由松齡針織廠董事總經理羅建生或相關人士持有的山頂歌賦山道3號以6.5億元易手,洋房面積約8100方呎,折合每方呎約80247元,買家是邢健(XING JIAN),成為呎價第三的洋房成交。

業界估計,邢健是內地人士,須依例繳付15%買家印花稅(BSD),相等於9750萬元。

歌賦山道1號物業前身是中銀香港(02388)旗下的豪華會所,在2005年,由渝港國際(00613)主席張松橋以4.3億元購入,張氏於2007年以公司轉讓形式把物業轉售予「喜寶」系馬主羅建生,後及羅氏將之重建為3座洋房,分別命名為歌賦山道1、3及5號。

屋宇署早年批則資料顯示,山頂歌賦山道1、3 及5 號總樓面約2.1萬方呎。據業界人士稱,3座洋房以「一大兩細」設計,大屋面積約1.3萬方呎,其餘2座細屋每座面積約8000至9000方呎。

中原STATELYHOME山頂南區區域聯席董事李卓雄稱,據悉,羅建生計劃保留1號屋自住,而3號及5號則分拆出售。現在售出3號屋後,5號屋亦善價而沽,沒有具體叫價。

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