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2013年2月19日 睇樓速遞

新盤巡禮27:愉景灣第15期

香港興業(00480)旗下的愉景灣,由當年一個離島小海灣,發展成今日的大規模住宅項目,超過620座住宅樓宇,提供逾8100伙。繼去年尾推出第14期津堤後,預計正申請預售樓花同意書的愉景灣第15期,有機會下半年登場。

坐落於愉景灣山頂的第15期項目,總樓面面積約18.77萬方呎,屬低密度住宅,提供102伙階梯式獨立屋,戶戶面積逾2000方呎,而且每幢均設獨立升降機,增加私隱度。

另外,第17期獨立屋項目,預計最快可於今年推售,提供6伙,每座洋房面積近1萬方呎。

香港興業(00480)香港業務總監陳子明對信報地產投資網表示,愉景灣第15期屬疊建式設計,3個單位組成一間大屋,各單位面積約2000方呎,有機會下半年推出。

他稱,愉景灣第15期及其後的16期是愉景灣發展藍圖的尾聲,環境最佳,景色最怡人。

去年第4季開售的愉景灣第14期津堤,164個單位,已售其中約115伙,平均呎價約10400元。而愉景灣整個項目平均成交呎價約5900元,屋苑約有600個放盤,平均每方呎叫價約6400元。

愉景灣位於離島區,屬99校網,區內中學有港青基信書院及佛教筏可紀念中學等;而小學則有聖家學校及聖公會偉倫小學。區內亦有國際學校提供,如愉景灣國際學校。

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