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2013年1月9日 睇樓速遞

新盤巡禮3:聶歌信山道103號

聶歌信山道103號前身是公務員宿舍,當年由山頂二大地主會德豐及南豐聯手以104億元投得,轟動一時。

會德豐地產常務董事黃光耀對信報地產投資網表示,落實興建48個住宅單位及19座花園獨立屋,每座獨立屋均設私家泳池,其中部分獨立屋屬董事屋級數,面積上萬方呎。

他稱,能夠負擔這類單位的人士不竟屬少數,售價肯定屬「心頭好」水平。

他以OPUS HONG KONG為例,9樓單位連2個車位以4.55億元售出,面積6683方呎,呎價6.81萬元,刷新全港分層豪宅呎價紀錄。

聶歌信山道103號高居臨下,望維港,與司徒拔道二幢世紀大廈御峰及曉廬遙遙相對。有車路直達,由於只通往該項目號,尤如一條林蔭私家路。

最近,曉廬66樓A、B室連5個車位以3.688億元易手,呎價約4.92萬元,創屋苑新高。至於老牌的玫瑰新邨呎價則1.9萬至2.2萬元

聶歌信山道103號位於灣仔區,屬12校網,區內的中學有皇仁書院及聖保祿學校等,而小學則有番禺會所華仁小學及軒尼詩道官立小學等。

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