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2012年8月9日 二手市場

沙一低層2房 2年升值近5成

世紀21奇豐物業表示,沙田第一城37座低層G室,面積410方呎,2房間隔,座向東南,望內園景,業主原先叫價248萬元,減價6萬至242萬元易手,呎價5902元,屬市價成交。

買家為同屋苑租客,有見租金持續向上,加上低息環境持續,決定轉租為買購入上址作自住之用。原業主於2010年10月購入上述物業,當時作價165.3萬元,持貨至今2年,今番易手,帳面獲利76.7萬元,物業期內升值46.4%。

沙田第一城本月至今暫錄約15宗成交,平均呎價6790元。

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