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2012年8月8日 二手市場

映灣園今早連錄2無樓睇成交

東涌大型指標屋苑映灣園,本月至今錄得11宗成交,已超越上月同期表現。盤源買少見少下,即使無樓睇之放盤亦成搶購目標。今早映灣園連錄兩宗無樓睇成交。

中原地產表示,映灣園11座高層B室,面積1013方呎,3房套房間隔,望全海景,成交價530萬元,平均呎價5232元,由同屋苑換樓客購入。買家近日身處廣州公幹,昨晚經代理通知上址放盤,有感高層放盤向來少有,加上叫價低銀行估價近30萬元,深知筍盤一閃即逝,即晚決定承接,代理即啟程往廣州送合約及收訂,買家順利於今清晨完成入市。

原業主於2005年3月以320.2萬元一手購入單位,持貨7年多,現獲利209.8萬元,單位升值66%。

此外,映灣園10座中層B室,面積1013方呎,同為3房全海景單位,成交價500萬元,平均呎價4936元。買家為區內夫婦租客,凌晨才放工,昨晚經代理告知上述無樓睇放盤,深宵商量後決定入市,並於今早簽約入市。

原業主於2005年6月以367.4萬元一手購入上址,持貨7年,轉手帳面獲利132.6萬元,單位升值36%。

 

 

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