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2012年6月26日 二手市場

翠屏花園SSD盤除稅後賺27萬

中原地產表示,近日股市回穩,部份投資者恢復入市信心,積極部署入市細價物業投資收租,近日大埔翠屏花園交投平穩,本月至今暫錄得約6宗成交個案,平均呎價約5000元。新近錄得成交單位為B座中層04室,面積394平方呎,2房間隔,以200萬元成交,折合平均呎價約5076元。

買家為長線投資者,感低息環境持續,對後市有信心,加上放盤價錢合理,便拍板購入單位作收租用途,單位市值月租約7500元,買家可享約4.5厘租金回報。

原業主於2011年4月以163萬元購入上址,持貨約1年多,由於單位持貨未足兩年轉手需付5%SSD稅約10萬元,扣除稅項賬面獲利約27萬元離場。

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