樓市回穩,在去年開始涉足舖市的會德豐常務董事黃光耀,在上月再度入市商舖市場。
市場消息指出,太子基隆街2至16號華寶樓地下02號舖,新近以1900萬元易手。該舖面積逾850方呎,連一個600方呎自建閣,現租客為電器行,每月租金約4萬元,按成交價計算,租金回報率約2.5厘。該舖鄰近太子地鐵站出口,據了解,新買家為會德豐常務董事黃光耀。
上述地舖原業主於2000年2月以363萬元買入,持貨22年轉手,賬面獲利約1537萬元,物業升值4.2倍。
黃光耀於去年開始投資商舖市場,先在去年7月斥1720萬元購入北角渣華道8號威邦商業中心地下7號舖,面積約450方呎,舖位由電器及食品店租用。連同是次購入的太子街舖,合共斥3620萬元購入兩個商舖。