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2022年6月2日 地產新聞

二手樓價指數連跌兩周

二手樓價指數連跌兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報180.97點,按周微跌0.1%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.87點,按周微跌0.09%;CCL中小型單位指數報180.21點,按周微跌0.1%;CCL大型單位指數報184.83點,按周微跌0.12%,連續4周於185點高位企穩。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數齊跌兩周,CCL累跌0.48%,CCL Mass累跌0.62%,CCL中小型單位指數累跌0.58%,CCL大型單位指數無升跌。

他表示,美國加息半厘,中細價樓回軟,但未有掉頭下跌,預計樓價短期內將於現水平企穩。豪宅樓價未受加息影響,繼續高位企穩。

美國加息後,新界兩區樓價齊跌兩周,跌幅明顯。新界東CCL Mass連跌兩周共2.7%,報192.1點,是近9周次低,按周跌2.11%,跌幅為33周以來最大;新界西CCL Mass連跌兩周共1.91%,報167.42點,創9周新低,按周跌0.86%。

港九兩區樓價走勢平穩。港島CCL Mass兩周累升0.37%,報187.06點,是近9周次高,按周升1.17%,連跌3周後回升;九龍CCL Mass連升兩周共0.62%,報175.3點,按周升0.5%,連續4周企穩175點水平。

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