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2022年5月13日 地產新聞

藍地用地擬建19層高商住樓 涉184伙

發展商及財團看好新界土地發展潛力,把持有用地發展分層住宅。有財團最近就鄰近屯門輕鐵藍地站的一幅用地,向城規會申建一幢19層高商住樓宇,提供184個住宅單位。

上述用地鄰近藍地站,位處豫豐花園、屯門新村以西,佔地約1.69萬方呎(包括約1.06萬方呎政府土地);目前規劃為「商業」地帶,申請人申請把大綱圖許可的3.6倍地積比率,以及建築物高限最高12層,放寬至5倍及把建築物高度限制放寬至64.45米(主水平基準上),發展為一幢19層高的商住樓宇,包括1層停車間及1層地庫,並設有商店及會所等設施,提供184個住宅,平均單位面積約329方呎,總樓面約84446方呎。

據了解,上址用地由泛海國際(00129)持有,在2020年已經獲批興建分層住宅,但基於附近規劃情況變化,故申請人是次再申請放寬地積比率,以及建築物高度限制。

 

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