中原地產10大屋苑周末及周日錄得630個預約睇樓,按周再升6.8%,創2020年5月後23個月新高。10大屋苑中,7個屋苑的睇樓量錄得升幅,升幅介乎9.1%至50%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情緩和,各區二手成交暢旺,平盤極速被市場消化,有買家怕遲買會貴,即加快睇樓入市步伐,業主亦願意開門讓準買家睇樓。樓市寒冬已過,買家對後市充滿信心,早前累積多月的購買力一次爆發,樓市確認出現小陽春。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約441個預約睇樓,按周再升約7.3%,連升第7周,並創出16個周末日新高水平。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,第五波疫情逐漸消退,經濟活動亦逐漸恢復,加上放寬按保措施刺激換樓鏈,不少買家趁勢加快入市步伐。樓市「市旺價升」,二手重現「小陽春」;若疫情持續改善,4月樓市將進一步向好。一手方面,發展商近期重拾推盤步伐,除推出多個貨尾盤外,亦積極部署推售全新盤,相信若月內再有全新盤登場,勢刺激累積多時購買力釋放,故看好本月一手成交量;並可望彈升至約800伙,二手交投則錄約5000宗水平。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1445個客戶於周末日預約睇樓,按周再漲7.4%,連升5周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨着每日新增染疫人數持續回落,市場憧憬可望月內放寬社交距離措施,經濟活動可恢復正常;二手樓市氣氛保持暢旺,預約睇樓客量繼續攀升。
他指出,現時買家已重拾置業意欲,而多個新盤部署短期內出擊,相信樓市氣氛可維持高漲。