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2022年1月28日 地產新聞

二手樓價指數兩連升 按周漲0.37%

二手樓價指數連升兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報185.93點,按周升0.37%,連升兩周共0.4%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187.53點,按周升0.33%,結束兩周連跌;CCL中小型單位指數報185.5點,按周升0.36%,連升2周共0.37%;CCL大型單位指數報188.14點,按周升0.44%,連升2周共0.58%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連續7周於184點至186點之間反覆爭持,期間累跌0.97%。指數尚未反映政府宣布收緊防疫措施後的市況,估計樓價將進一步回軟至182點至184點水平。本月27日美國聯儲局暗示3月加息,以及政府宣布延長社交距離措施至2月17日,對本地樓價的影響將於2月下旬公布的CCL才開始反映。

本周新界兩區樓價齊跌,港九市區齊升,帶動整體樓價反覆徘徊。新界東CCL Mass最新報198.15點,按周跌0.81%,連跌5周共2.29%,是2018年12月(161周)以來首見;新界西CCL Mass報173.91點,按周跌0.69%,近7周走勢持續一周升一周跌。

港島CCL Mass報188.05點,按周升1.13%,結束兩周連跌;九龍CCL Mass報183.43點,按周升1.04%,連升4周共2.52%。四區樓價繼續各自反覆。

另外,下周(2月4日,初四)新春假期關係,中原城市領先指數CCL將暫停一次。

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