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2021年11月26日 地產新聞

二手樓價指數跌0.76% 八指數回軟

二手樓價指數轉跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報186.9點,按周下跌0.76%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.5點,按周跌0.97%;CCL中小型單位指數報186.59點,按周跌0.9%;CCL大型單位指數報188.5點,按周跌0.06%,結束3周連升。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL八大指數齊跌,是2020年8月(65周)以來首見,反映美國聯儲局宣布縮減買債當周市況。

他指出,上周CCL四大整體指數齊升,本周齊回軟,樓價高位爭持仍未結束,並非轉勢掉頭向下。近7周計,CCL於186點至188點之間窄幅徘徊,期間累跌1.07%。同期CCL Mass於188點至190點之間窄幅徘徊,期間累跌1.9%;CCL中小型單位指數於186點至188點之間窄幅徘徊,期間累跌1.58%;CCL大型單位指數波幅相對較大,近7周於183點至188點之間反覆,累升1.62%。二手成交轉趨活躍,預計短期樓價繼續高位反覆爭持。

四區方面,港島CCL Mass報191.81點,按周跌2%,指數上周急升,今周回軟;九龍CCL Mass報181.89點,按周跌0.16%;新界西CCL Mass報176.02點,按周跌1.16%,連跌2周共1.24%;新界東CCL Mass報198點,創23周新低,按周跌0.64%,連跌2周共1.61%。

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