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2021年11月8日 余錦雄 專家評論

河套地區發展與未來

香港未來發展中,河套地區的發展將佔有一個非常重要的計劃。河套區位於一個特別的位置,將會由深圳和香港一同管理。而未來的主要發展將會有一個非常龐大的遠景和規劃,以便可以幫助兩地的經濟發展,並作出對香港和大灣區各個城市,特別是深圳市未來經濟和利益有着最好的決定。

先說一下背景和歷史,河套區位於深圳河落馬洲附近。原來屬於廣東省深圳市,是一幅面積約87多公頃的地。早於1997年,中央頒布把深圳河整治過後,以新河的中心線作為香港的規界線,因此使得大部分土地包括河套地區,都納入香港的管治範圍。在2000年工程完成後,雖然這個土地的擁有權屬於深圳,但由於該土地的管理權是香港,因此河套地區是受香港的法律所監管。

未來這個河套地區將會發展成香港和深圳創新科技之地,並且會興建鐵路作為兩個城市之間的連接。現時整體規劃建議,香港需要與深圳一同合作,把兩地之間的技術融合,才能把香港屬於優勢的科技轉化為產業,而內地對於產業比較有經驗的優勢就在這方面幫助香港;兩者達成互惠互利的關係,達到一個更有策略,而有良好結果的發展。

新一份的《施政報告》指出,政府希望可以擴建現時香港的科學園,並且建議現在正在河套地區興建的廣深創科園可以與落馬洲一帶的地方一起整合,建造一個名為新田科技城,並且希望在這個創科園當中建立專門研究生命健康領域工作的科研中心。

香港近年在創新科技研究有一定成果,下一步希望在「再工業化」策略下,發展以新科技及智能生產為基礎的先進製造業,但香港土地不足的老問題仍將窒礙科技及「再工業化」的發展。

現時正在興建的河套地區港深創科園佔地87公頃,規劃的總樓面面積約等於3個香港科學園,但相對深圳河北岸的深圳科創園區面積超過300公頃,仍然大大不及。政府策略提出善用落馬洲管制站遷往深圳新皇崗口岸後,騰出的土地,結合附近的部分魚塘和鄉郊土地,再加上新田和落馬洲發展樞紐內原有用地規劃,將增加合共約150公頃土地,會全部撥作創科用途,以構建新田科技城,以發揮更具規模效益的科技產業。

同時,亦建議可以建立如同數碼港一樣的比較地標性的創科設施,希望未來發展,可以達到再次在香港本土推動「再工業化」,並且港深兩地之間的科創發展可以攜手更進一步。

余錦雄
香港測量師學會前會長

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