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2021年10月29日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌7%

中原地產10大屋苑周末和周日錄得527個預約睇樓,按周減少7.1%。大部分屋苑睇樓量持平,新都城及嘉湖山莊則分別減少13%及21%,康怡花園則是唯一錄得升幅的屋苑,按周升25%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,《施政報告》公布後,樓市轉趨明朗,整體入市氣氛造好,發展商把握時機加速推盤,本月新盤群出,一手市場百花齊放。明日將軍澳海茵莊園首輪開售,洪水橋#LYOS新近亦正式開放示範單位及收票,大量購買力及地產代理皆聚焦於一手市場,導致二手市場氣氛回落。

美聯物業分行統計,10月最後一個周末和周日,15個指標屋苑錄約433個預約睇樓,按周輕微上升約1.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着市場陸續有新盤推出,購買力及焦點投向一手,而明日將軍澳有全新盤海茵莊園首度推售,搶佔部分購買力;但由於大市氣氛向好,亦不乏準買家在二手市場尋寶,故指標屋苑周末日預約睇樓量則平穩向好。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1335個客戶於周末日預約睇樓,按周再增1.1%,連升3星期。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,各區新盤列隊登場,帶動整體市場氣氛回升,而部分觀望已久的買家亦蠢蠢欲動,於周末日出動探盤尋寶。

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