荔枝角美孚新邨5期蘭秀道7號高層B室,實用面積509方呎,原則2房間隔,外望荔枝角公園景,上月開價830萬元,最新以792.8萬元成交,減價37.2萬元轉手,實用呎價15576元。
中原地產表示,買家為同區上車人士,見上述單位景觀開揚,經連番議價終決定購入自用;原業主於2014年12月以562萬元買入單位,持貨近7年,轉手賬面獲利230.8萬元,物業升值41%。
另同屋苑8期百老匯街124號中層B室,實用面積670方呎,原則2房連大露台,可享園景,最初開價898萬元,外區上車人士議價後減價28萬元,以870萬元成交,實用呎價12985元。
原業主則於2007年12月以310萬元購入該單位,是次沽貨賬面獲利560萬元,單位14年間升值1.8倍。