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2021年10月28日 新盤情報

業界料#LYOS吸引投資者

長實(01113)旗下元朗洪水橋#LYOS首批推出88伙,折實平均呎價15503元,折實售價345.8萬至750.1萬元,折實呎價13623至18840元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,#LYOS開價屬中規中矩,由於樓價細,相信首批銷情不成問題,與將軍澳海茵莊園屬不同區份,相信不會分薄海茵莊園客源,亦會吸引投資者入市,預料回報率約2厘半至3厘。對於消委會表示售賣海外樓營業員須領牌,陳永傑表示支持,換言之要跟足地產代理監管局條例,對買家有保障。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目定價將成為區內新盤指標,相信吸引八十後、九十後年輕買家為主,料佔80%以上,項目未來落成後呎租35至40元,相信吸引投資者入市,回報率料3厘。

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