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2021年10月8日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓錄527個

儘管《施政報告》已出爐,但聚焦長遠土地房屋供應,現時新盤繼續主導樓市,二手則橫行。中原地產10大屋苑周末及周日錄得527個預約睇樓,按周輕微回落0.6%,屬橫行。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤連場,吸納不少二手客源,加上金融市場表現反覆,二手交投慢熱。新一份《施政報告》已出爐,聚焦增加土地房屋供應,亦公布多個矚目發展,長遠必然利好香港經濟及發展,市場普遍反應正面,對後市信心亦增強;不過,因為屬於長遠發展,對物業市場的即時影響有限,市場焦點仍落在新盤市場,周末日多盤齊發,預料短期內二手市況繼續橫行。

美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑暫錄約435個預約睇樓,按周減少約8.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,颱風襲港,多區出現暴雨及水浸,天文台預告周末天氣惡劣,影響二手睇樓活動,加上多個新盤持續應市,吸納部分購買力,亦令二手睇樓量進一步放緩。相信隨着《施政報告》落實,樓市更趨明朗,大市整體氣氛向好,置業剛需仍然強勁,當部分新盤向隅客回流,預料二手將展現更強承接力。

利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1265個客戶於周末日預約睇樓,按周微跌0.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,《施政報告》藍圖塵埃落定,未來供應及規劃發展更趨明確,長遠有利資金流入;然而,周末天氣料持續不穩,加上受新盤攤薄購買力影響,未來2天屋苑預約睇樓量輕微下跌。

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