粉嶺帝庭軒1座高層G室，實用面積約468方呎，大2房間隔，景觀開揚，單位原叫價670萬元，及後累減約32萬元，以638萬元易手，實用呎價約13632元。
利嘉閣地產表示，單位於《施政報告》出台後成交，由於原業主認為有關新鐵路規劃或需10年後才落成，是「遠水不能救近火」，所以願意減價成交。
原業主於2009年7月以約183.8萬元購入上述單位，持貨至今約12年，現轉手賬面獲利約454.2萬元，物業升值約2.5倍。
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