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2021年10月4日 新盤情報

皇第推兩複式單位招標

資本策略(00497)旗下尚家生活地產董事總經理方文彬表示,渣甸山超級豪宅皇第標準單位已全部售罄,故推出2伙豪華複式特色戶回應市場殷切需求,以招標形式推售3樓及5樓單位A和11樓及12樓單位B複式特色單位,實用面積分別為4078及4440方呎。

尚家生活地產董事柯頴豪指出,3樓及5樓單位A為連裝修示範單位,提供720天成交期,若買家在150天內提早成交,可獲10%現金回贈。

至於12樓為交樓標準單位,將首度推出先住後付計劃,先付樓價15%,再加付入住費15%,即可取匙入住,並於 720天內支付樓價餘額;150天內提早成交的買家可取回全部入住費回贈。

方文彬指出,超級豪宅以實力用家為主,撻訂機會微,故首度推出先住後付優惠。項目透過招標形式至今已售出10伙,套現約19.35億元,當中8伙由香港買家購入。《施政報告》即將公布,預料有關於通關的措施,不少買家希望通關前以合理價錢入市,故近期睇樓量飆升3倍。

對於新一份《施政報告》,方文彬認為,房屋政策圍繞供應,協助市民盡快上樓,希望可優化相關措施,令發展商加快重建。

美聯物業董事李頌賢稱,超級豪宅供應緊絀,今年首9個月逾億元豪宅新盤錄得約89宗成交,較去年同期約49宗大升82%,升幅跑贏大市,並創出2014年有紀錄以來的同期新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期市況觀望氣氛濃厚,預期《施政報告》的增加房屋供應措施,不會令短期供應急增,市場供不應求持續,預料第四季樓價仍可上升1%至2%。

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