二手樓價指數表現反覆,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報189.6點,按周跌0.49%。惟新界西CCL Mass卻創出歷史新高。
CCL四大整體指數近3周持續一周齊跌一周齊升。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報192.46點,按周跌0.45%;CCL中小型單位指數報190點,按周跌0.43%;CCL大型單位指數報187.53點,按周跌0.84%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL Mass破頂後,走勢持續一跌一升,指數連續9周於191點至193點爭持,期間累升0.47%;CCL及CCL中小型單位指數破頂後走勢一致,指數二跌二升,隨後一跌一升,同樣連續9周於189點至191點爭持,期間CCL累升0.44%,CCL中小型單位指數累升0.39%;CCL大型單位指數近9周於185點至191點反覆,期間累升0.73%。顯示整體樓價破頂後於歷史高位爭持。
分區方面,新界西CCL Mass最新報179.23點,創歷史新高,按周升1.69%,連升2周共3.83%。近9周計,新界西CCL Mass錄得5升4跌,其中4次創新高,累升1.4%。黃良昇表示,在用家市主導下,新界西樓價領升,支持整體樓價持續高企。
港島CCL Mass報194.48點,按周跌1.37%;九龍CCL Mass報186.49點,按周跌0.37%,連跌3周共1.82%;新界東CCL Mass報203.5點,按周跌2.15%,連跌2周共2.29%。