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2021年6月7日 地產新聞

CCL增5成份屋苑

中原地產研究部聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數(CCL)在今年4月16日新增5個成份屋苑,包括灣仔囍匯、黃大仙現崇山、大埔嵐山、屯門瓏門及元朗尚悅,令成份屋苑增加至133個。

同時,新增中原城市租金指數(CRI),在每月10日公布,反映CCL成份屋苑之前一個月主要二手私人住宅屋苑簽署正式租約租金。而在每月18日公布中原城市租金回報率,反映兩個月前的租金回報率。

中原集團行政總裁施俊嶸指出,推出中原城市租金指數,希望令市場有更多數據,透明度增加。與差餉物業估價署租金指數比較,中原城市租金指數的數據比政府快一個月,並可提供四大分區指數、大型屋苑指數和各成份屋苑的呎租及回報率。

現時租金比2018年8月高位下跌12%,但3月及4月的CRI回升,施俊嶸相信,租金已經尋底,預期下半年租金有5%以內升幅,令全年租金平穩發展。

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