萊坊的2021年第一季《 全球樓價指數 》,比較全球56個市場的一般住宅市場表現。截至今年3月,全球平均樓價按年上升7.3%,增長速度是自2006年以來最快。
期內,香港的樓價按年上升2.1%,繼2020年第一季後首次錄得按年升幅;指數中有13個國家或地區的樓價錄得雙位數的升幅,以土耳其錄得最強勁的增長,樓價按年上升32%;紐西蘭緊隨其後,樓價上漲22.1%;美國錄得自2005年12月以來的最強勁上升,樓價漲13.2%。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,香港樓價再次錄得按年升幅主要因為本地疫情逐漸受控和經濟表現反彈,而最近住宅成交宗數亦反映市場購買力強勁,買家希望在樓價大幅反彈前上車或入市;然而,失業率仍然高企,對一般住宅樓價存在隱憂。如沒有出現第五波疫情爆發,今年香港一般住宅樓價可升3%。