有利集團(00406)及市建局合作發展的大角咀利.晴灣23今日進行首輪銷售,共推售117伙,項目於紅磡嘉里酒店進行銷售,發展商於9時半開始進行登記,準買家提早到達,並排隊進場,位於2樓宴會大禮堂於10時前已坐滿,情況相當墟冚。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,利.晴灣23今日推售117伙,一客可買2伙,但相信九成以上買1伙,項目400多萬入場,有如購買居屋,項目屬剛需盤,相信可一Q清袋,今日分兩輪銷售,相信A組完成揀樓程序,較受考驗為逾千萬2房戶,相信亦獲較有能力之買家承接,買家以年輕客為主,佔約70%。本月已錄得約1440宗成交,相信項目開售後,將破近半年單月新高,至月底新盤料達2500宗。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,利.晴灣23今日銷售場面墟冚,該行約80%買家出席,佔80%屬80、90後年輕買家,料今日銷情理想,料取得近沽清甚至全部售罄,項目料落成後呎租約55元,回報約3厘,本月一手料達2000宗,二手亦達6000宗,樓價近期上升幅度加快,料7、8月可突破歷史高位,情況提早出現。