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2021年4月23日 地產新聞

二手樓價指數回升0.13%

二手樓價指數繼續反覆,上周下跌後本周反彈。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報180.19點,按周升0.13%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.98點,按周升0.48%;CCL中小型單位指數報180.6點,按周升0.26%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,最近7周,三大整體指數持續一周齊升,一周齊跌,交錯出現,走勢反覆向上。復活長假後,樓價升幅可否擴大,仍有待觀察。

CCL大型單位指數報178.05點,按周跌0.56%,連跌2周共1.51%。最近7周豪宅樓價持續在176點到180點之間上下反覆。

他表示,復活節長假期買家積極入市,二手成交暢旺,用家主導整體樓市下,新界西樓價單周升勢顯著。新界西CCL Mass最新報171.06點,創89周(即2019年8月後)新高,按周升2.31%,升幅為13周以來最大。新界西指數單周升幅擴大,是樓價走勢的重要訊號,未來數周CCL的升勢會否加快,需密切關注。

本周分區樓價繼續各自反覆向上。港島CCL Mass報183.21點,按周升0.99%;九龍CCL Mass報178.52點,按周跌0.85%;新界東CCL Mass報192.51點,按周跌0.22%,連跌2周共0.33%。

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