路勁基建(01098)牽頭發展的香港仔黃竹坑晉環(港島南岸發展項目第1期)首批推出160伙,提供最高18%折扣,折實售價1146.1萬至2867萬元,折實呎價27005至34131元,折實平均呎價29698元,最平單位為1A座6樓G室,折實入場費1146.1萬元,為1座6樓G室,實用面積386方呎,呎價29692元。
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,項目首批以「躍動價」推出,屬市價推售,預計明日起開放示範單位供參觀及進行收票,最快下周末推售,視乎收票情況再決定加推。
中原地產亞太區副主席及住宅部行政總裁陳永傑表示,晉環首批定價有誠意,預料較同區折讓約15%,首批可取得沽清成績,可吸引投資客入市,日後呎租可達70至80元,租金回報約2.5厘至3厘。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目定價吸引,較同區有折讓,預料日後呎租可達80至90元,回報約3厘,首批料可沽清,項目有條件加價加推。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,項目較預期低逾10%,定價非常吸引,相信吸引不少富豪級買家購入單位予子女作為投資保值用途。