仲量聯行指出，隨着新型冠狀病毒疫情趨緩和，香港今年首季成交價2000萬元或以上的商用物業成交總額按年升22.6%，總額逾125億元，反映今年首季香港商用物業投資市場較去年改善。
仲量聯行研究部資料顯示，今年首季商用物業投資市場以商舖交投最活躍。成交價1億元或以上的商用物業成交總額中，商舖投資額約佔57%。若以成交價逾2000萬元的商用物業計算，商舖佔成交總額的61.2%，比例更見明顯。成交價1億元或以上的商舖成交總額按年上升15.4%，若包括細碼商舖(成交價2000萬元或以上)成交總額則上升33.7%。
工廈物業為首季的另一市場焦點，受到愈來愈多機構投資者青睞。
寫字樓投資市場方面，作價1億元或以上的寫字樓成交總額按季大幅下跌89.1%，主要由於首季缺少大碼寫字樓成交。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章指出，今年第一季香港商用物業投資市場以商舖主導，尤其位於非購物區的商舖最受投資者追捧，主要原因是商舖租金已由市場高峰期下跌72%，跌至2003年第四季的水平，未來跌幅有限，吸引投資者「撈底」，憧憬租金將回升。
陳國章稱，隨着疫情逐漸緩和，注意到海外投資者開始重投香港投資市場，並購入多個工廈物業。展望未來，隨着疫苗接種計劃持續進行，香港有望逐步回復常態，預計第二季將有更多大宗交易活動，零售和工廈物業將繼續受投資者追捧。
