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2021年3月4日 新盤情報

中原料維港滙I首批定價較二手15%折讓

會德豐地產、信置(00083)、嘉華國際(00173)、世茂房地產(00813)及爪哇控股(00251)合作發展的西南九龍長沙灣維港滙I(維港滙發展項目第1期)推出首批108伙,最平單位為3B座7樓H室,實用面積277方呎,屬開放式單位,折實入場費641.6萬元,呎價23162元。首批單位提供開放式至3房間隔,定價802萬至2755.6萬元,平均呎價30785元,發展商提供最高20%折扣,折實平均呎價24628元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,維港滙I定價重返年半前同區新盤匯璽III售價,亦比九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓,實屬吸引,相信發展商有意以平價起動樓盤,預料首批單位可一Q清枱,掀搶購熱潮。

他指出,本月樓市繼續造好,加上疫苗開始接種,通關有望,投資氣氛亦轉好,市場普遍看好後市,預料發展商趁好市散貨,務求貨如輪轉。市區海景戶一向有捧場客,維港滙I擁璀璨維港海景,定價矚目,相信可吸引用家及投資者追捧,勢全城哄動,預料其他新盤亦有機會克制定價,屬買家福音,故調整本月一手成交量至2000宗。

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