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2021年3月2日 新盤情報

泓碧推1080天先住後付計劃

碧桂園(02007)、宏安地產(01243)及中國建築國際(03311)合作發展的馬鞍山泓碧,今日開放一個4房示範單位參觀,該單位指引價約4300萬元,並推出1080天先住後付計劃。

碧桂園(香港)營銷管理部營銷總監林曉箐表示,近日豪宅交投理想,故為4房戶、特色單位及洋房推出1080天先住後付計劃,買家繳付樓價15%後,可申請提前入住,並可豁免差餉、地租及管理費,惟首3年每年需支付3%入住費,不過該入住費可於樓價尾款中扣除。

該盤至今累售481伙,套現約45億元,平均成交呎價約18422元,餘下66伙待售,包括30伙特色單位及12伙洋房,傾向以連傢俬招標出售,意向價參考項目過往成交價錢。

另外,該集團計劃今年第四季至明年首季推出九龍城賈炳達道138號項目,涉及約190伙,主打中小型單位,預期可吸納上車客及換樓客。

林曉箐續指出,今年首兩個月新盤市場成交理想,相信疫苗接種後,料可控制疫情,估計今年樓價有5%升幅。

發展商今日開放泓碧2座17樓B室示範單位供傳媒參觀,實用面積1289方呎,另連1242方呎天台,將連全套FrancFranc家具一併以招標形式出售,指引價約4300萬元,呎價約33359元。

甫進室內,即為廣闊修長的大廳,廳長約8.3米、闊約3.7米,面積約330方呎,寬敞闊落。大廳以現代時尚設計為主題,客廳擺置一組淺色沙發組合,配以矮身圓型茶几,增強視覺效果。而且大廳設落地玻璃趟門連接露台,可享海星灣景致。

寢區方面,主人套房面積約250方呎,以酒店式設計,放置特大雙人床後仍可三邊下床,並面向約94方呎平台,引入自然光線,同時可俯視海星灣景觀。其餘睡房亦有不同的布局,面積寬敞,可隨意布置,放置寢具後仍有充裕的活動空間。

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