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2021年2月22日 工商舖市道

上月工商舖買賣合約登記創近20個月新高

1月整體工商舖買賣合約登記錄575宗及247.1億元,包括一宗逾150億元的內部轉讓登記。若扣除後,1月登記及金額分別按月升14.6%及下跌13.2%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於2020年政府公布撤銷非住宅雙倍印花稅的措施,工商舖交投穩步上升,宗數連升兩個月共35.9%,繼2019年5月644宗後首次迫近600宗水平,並創近20個月新高。

寫字樓方面,1月錄169宗及193.23億元,若扣除大額登記後,按月上升82.6%及下跌16.8%。政府撒銷辣招後,發展商開始拆售商廈物業,荔枝角道888號累計錄得88宗及15.41億元登記,佔全月寫字樓登記宗數約五成,帶動宗數創26個月新高。

1月工廈錄286宗及33.58億元,按月上升2.9%及27.9%。自從撒銷非住宅物業辣招後,大額工廈物業開始有承接,近兩個月計,逾億元或以上登記累計錄得7宗共24.03億元。而政策推出前,連續3個月沒有錄得逾億元或以上工廈成交登記。

商舖方面,1月錄120宗及20.3億元,按月下跌8.4%及41.2%,但仍然連續5個月徘徊於120宗水平附近。當中較為觸目為西貢花園一宗舖位登記,價值4億元。

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