會德豐地產旗下九龍東啟德GRANDE MONACO(MONACO發展項目第2期)推出首張價單，涉及68伙，折實售價766.2萬元起，折實呎價21829元起，折實平均呎價23795元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，GRANDE MONACO首批呎價較同區低約一成，並貼近1期開價，預料市場反應熱烈。
布少明稱，啟德區住宅地近日以高於市場估值上限批出，反映市場對啟德區前景有信心，而GRANDE MONACO地理位置較1期MONACO更優越，首批單位較區內新盤呎價低約一成，並提供1房至4房間隔，迎合不同買家需要，除用家外，勢吸引投資者捧場，估計投資者比例有機會達約三成。他指出，現時啟德區呎租約40至50元，估計項目租值回報亦不俗，回報率料近3厘水平。
多個新盤登場，近期樓市交投不俗，買家入市意欲高漲，樓市「陽春」旺市勢延續，隨着GRANDE MONACO推售，他預期，本月一手成交量可望達約1400宗水平。
