會德豐地產旗下九龍東啟德MONACO發展項目第2期命名為GRANDE MONACO部署推售,發展商今日公布項目單位面積,共有247伙,提供1房至4房間隔;其中,標準戶實用面積345至961方呎,另有4伙大型特色戶,實用面積1349至1512方呎,包括2伙天際特色戶及2伙花園複式戶。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目將於今日上載樓書,明日開放全新3房示範單位,料周內開價,首批先推出約50伙,預計月內進行首輪銷售,暫主力推售高座單位,將參考1期MONACO造價,現時MONACO迄今累售329伙,套現逾39.2億元,整體平均呎價約2.5萬元,最貴呎價約3.5萬元,由於項目更近維港,預計售價較第1期有調升空間,料幅度約10%。
黃光耀續稱,今年小陽春出現,相信情況將會持續,對今年樓市發展樂觀,《財政預算案》下周公布,相信減辣機會較少,但期望有優化措施,例如按保方案,自推出後已帶動800萬至1000萬元單位成交,期望可將上限調升至1500萬元。