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2021年2月3日 工商舖市道

1月工商舖581宗註冊 創社運後新高

去年底工商舖落實撤銷雙倍印花稅,加上商廈新盤帶動,工商舖整體註冊宗數上升。美聯工商舖資料顯示,1月工商舖整體註冊錄581宗(主要反映去年12月市況、剔除10億元以上內部轉讓個案),按月增加18.3%,連升5個月,創2019年6月社會運動以來新高;金額約81.4億元,按月跌8.1%。

美聯工商舖認為,本港經濟何時回復,仍取決於新冠疫情何時受控及何時通關,但在「撤辣」效應、低息環境及新盤帶動下,相信工商舖後市成交量仍會得到支持。

工商舖三個板塊的註冊宗數全部上升;其中,商廈註冊宗數大幅上升,主要受長沙灣商廈新盤註冊登記帶動,1月商廈錄168宗註冊登記,按月大增78.7%,創自2018年12月以來新高;金額錄24.3億元,按月跌20.1%。

1月商舖錄127宗註冊登記,按月略增5.8%;金額錄23.6億元,按月跌22.7%。工廈市場1月註冊宗數為286宗,按月微升3.2%;金額約33.5億元,按月上升21.2%,主要由於1月錄得多宗逾億元工廈註冊登記。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,去年底工商舖落實撤銷雙倍印花稅,加上商廈新盤帶動,1月工商舖註冊宗數再錄上升。雖然本港第四波疫情仍然持續,但投資市場已逐漸適應後疫情時代,而部分工商舖物業價格已累積一定跌幅,吸引投資者趁低吸納。

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