荔枝角美孚新邨3期百老匯街54號頂層凸海戶，實用面積1253方呎，4房間隔，外望嶺南公園及維港海景，屬屋苑優質物業，放盤罕有。單位最初開價2000萬元，買賣雙方議價後，最終以1935萬元成交，實用呎價15443元。
買家為外區人士，深知屋苑凸海放盤罕有，議價後即拍板入市。
中原地產表示，原業主於1996年4月以540萬元買入單位，持貨近25年，現轉手賬面獲利1395萬元，單位期內升值逾2.5倍。
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