元朗尚悅.嶺高層J室,實用面積195方呎,開放式戶型,原業主於去年9月以410萬元包SSD放售單位,上月收樓後調低叫價至365萬元,新近經議價後,最終以345萬元沽出,實用呎價17692元。
據悉,買家為年輕上車人士,心儀屋苑新入伙,設施齊全,加上樓價相宜,睇樓後馬上入市。
中原地產表示,原業主於2019年3月以364萬元一手買入單位,持貨僅1年多便轉售,賬面蝕讓19萬元;是次10%額外印花稅亦由原業主負責,預料最少蝕約53.5萬元或15%。
2021年1月18日 二手市場
元朗尚悅.嶺高層J室,實用面積195方呎,開放式戶型,原業主於去年9月以410萬元包SSD放售單位,上月收樓後調低叫價至365萬元,新近經議價後,最終以345萬元沽出,實用呎價17692元。
據悉,買家為年輕上車人士,心儀屋苑新入伙,設施齊全,加上樓價相宜,睇樓後馬上入市。
中原地產表示,原業主於2019年3月以364萬元一手買入單位,持貨僅1年多便轉售,賬面蝕讓19萬元;是次10%額外印花稅亦由原業主負責,預料最少蝕約53.5萬元或15%。
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