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2021年1月18日 余錦雄 專家評論

裝修的各種考慮

對於香港大部份人來說,擁有屬於自己的住宅物業可以說是人生大事。而之後可能最需要關心和留意的一件事,就是家居裝修。

香港裝修行業,沒有什麼專業規範,而政府亦沒有一些指引或專門部門為市民提供相關常識,所以在香港如果你想為自己的家居裝修,可能要花費龐大的金錢找專業設計師及裝飾工程公司,又或者自己上網找資料,自己做設計師及工程監督。

一般在進行有關家居裝修問題前,就需要有一個預算。而該預算需要考慮到所需裝修的複雜程度和風格問題,還有人工和家具等,使得在控制預算時可以有充分的準備,以免在實際決定後發現預算不足。但很多時由於市民對裝修工程認識不深,容易受到誤導;而行業裏面提供服務的相關人士等又是良莠不齊,所以市民未能依照自己預算達致要求,經常發生,造成很多裝修行業的爭端。

筆者認為,市民在正式進行家居裝修聘用之前,必須與服務方列明相關條約,以便兩方面都能有所依據,達成共識,並且保障雙方;以免日後出現一些爭議而需要花費額外的時間和金錢去解決問題。所以推行一份可以合理採用,有關裝修工程的標準合約和行業指引,是現時香港社會最需要的,希望香港政府能夠全力協助,幫助行業制定廣受認可的制度。

而市民在選擇裝修公司的時候,亦需要選擇有良好信譽的裝修公司,以免受到無良公司的偷工減料而造成浪費時間、浪費金錢,並且激氣萬分。另外,應該要考慮保險的問題,家居保險大致分為兩種。一種是家居險,亦即根據各種細節以保障有關家居遇到水災、火災、盜竊,甚至在進行裝修工程中的工人安全問題;另一種就是裝修險,即政府規定消費者需要為裝修工人所購買的保險,以使有關地點和第三方會受到人命傷亡等事件的保險。

上述種種,只是有關裝修的小部分考慮,而家居裝修所要留意的事項,可能比想像中多,大大小小問題,數之不盡,雖然未必令你受到重大損失,但如果裝修問題引致連續幾個月心煩意亂,實在很不好受。因此,建議任何一個新任業主或需要家居裝修的市民,必須在事前作出充分的資料蒐集,以免受到不必要的煩惱。

余錦雄
香港測量師學會前會長

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