美聯樓價指數最新報163.48點*，按周回升0.17%；比起4星期前亦升0.1%，而2020年全年則跌0.92%。若以3區劃分，美聯九龍樓價指數最新報161.82點，該區樓價2020年全年錄3.73升幅，表現為3區之中最佳；美聯新界樓價指數最新報155.79點，2020年全年錄0.23%升幅；反觀，美聯港島樓價指數最新報179.33點，而該區2020年全年樓價卻跌3.6%。
回顧2020年，樓市在疫情陰霾下，整體物業註冊量按年僅錄輕微跌幅。據土地註冊處資料顯示，去年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄73322宗，較2019年74804宗僅減少約2%。
整體物業註冊量按年僅輕微下跌，主要因為二手住宅註冊量在「疫市」下交投上升的帶動。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，去年二手住宅註冊量錄46903宗，較2019年41278宗上升約13.6%，並創6年新高。究其原因，放寬按揭保險成數帶動逾600萬至1000萬元二手宗數按年急升約五成，令整體二手得以按年向上。
*最新美聯樓價指數是以美聯物業收集於12月23日至12月29日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映12月9日至12月15日的二手市況，屬臨時數字。
編按：截至去年12月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。
