熱門:

2021年1月12日 地產新聞

去年二手私樓呎租跌5.3% 創金融海嘯後最大跌幅

根據中原地產新簽租約統計,去年12月全港107個大型私人屋苑的實用平均呎租錄得33.7元,按年下跌5.3%,創2008年金融海嘯後最大的按年跌幅。展望今年年中,租金可以逼近2019年年底35.6元水平,收復去年全年錄得5.3%的跌幅。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,去年的跌幅集中來自第一季,當時新型肺炎疫情初現,租金按季急跌4.5%。其後租金明顯止跌回穩,第二季跌0.3%,第三季升0.3%及第四季跌0.9%,實用平均呎租持續於33至34元水平窄幅爭持。

按月方面,去年12月實用平均呎租錄33.7元,按月下跌0.3%。近3個月計,租金走勢橫行,10月錄33.7元,11月錄33.8元,12月再度錄得33.7元。

10大藍籌屋苑方面,去年全線錄得跌幅,當中嘉湖山莊的租金跌幅最少,全年僅跌1.3%;麗港城跌2.7%、滙景花園跌4%、沙田第一城跌5.2%、美孚新邨跌5.8%、杏花邨跌7.1%、海怡半島跌8.1%、康怡花園跌8.2%、太古城跌10.3%及黃埔花園跌12.3%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads