會德豐地產旗下九龍東啟德MONACO(MONACO發展項目第1期)公布首張價單,涉及80伙,折實售價596.6萬元起,折實平均呎價22669元。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,啟德區現時平均呎價約2.5萬至2.6萬元,MONACO首批較同區低10%至20%,預料吸引投資者入市,現時同區呎租約40至50元,回報率或達3厘。本月多盤推售,將軍澳亦有樓盤於本月推售,預料本月一手成交可達1500宗。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,MONACO首批定價相信已受到第四波新冠肺炎疫情影響,較同區同類單位低10%至15%,預料首批屬廣告價或推動價,可「一Q清袋」,預計本月一手約1500至1800宗成交。