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2021年1月8日 地產新聞

粉嶺工業地最少收7份標書

粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地皮,今日正午截標,為2021年首幅截標的地皮,就記者現場所見,至少有7個財團入標,包括佳明集團(01271)、長實(01113)、建業實業(00216)、億京、信置(00083)、嘉華國際(00173),另有1間不知名財團。

佳明集團控股項目經理曾嘉敏表示,若投得項目將會發展數據中心,而集團去年於同區購入兩幅地皮,並發展成數據中心,計及荃灣、葵芳兩座數據中心,若成功投得將屬集團第五幅數據中心。出價方面按過往經驗出價,並不會太保守。若未來有同類地皮亦會積極入標。

漢國地產策劃董事李振彪表示,是次以母公司建業實業以獨資方式入標,而集團曾於5年前投得葵涌工業地皮,並發展成數據中心。

億京發展及策劃發展總監楊柏軒表示,集團有發展工業項目經驗,是次以獨資方式入標,認為疫情有影響出價。

該地皮佔地面積約43357方呎,可建總樓面面積約216787方呎,地皮用途廣泛,可作工業、倉庫、藝術工作室、數據中心、資訊科技及電訊業等。

根據賣地章程,中標財團需要興建提供122個車位的公眾停車場,有關面積並不納入可建總樓面面積計算。市場估值約6.5億至11億元,每方呎樓面地價約3000至5100元。

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