美聯物業高級區域營業董事方富義指出，去年山頂南區物業交投按年上升6.3%，連同山頂文輝道地皮於去年年底成功以120億元及官地新高呎價逾4.6萬元批出後，帶動全年成交金額更飆升逾五成，相信今年區內樓市仍有望延續「價量齊升」情況；加上市場仍憧憬疫情緩和後「北水」重臨，勢將進一步刺激超級豪宅交投表現。
去年山頂南區成交量由143宗升至約152宗，增幅約6.3%；成交金額則連同文輝道地皮以120億元批出後，帶動山頂南區全年買賣成交金額錄得約318億元，按年大幅上升約50.5%，可見去年全年山頂南區樓市出現「價量齊升」，即使扣除文輝道項目仍然錄得近200億元水平。
若按一二手劃分，去年山頂南區錄得約8宗一手物業成交，二手則錄得約144宗成交，分別下跌73.3%及上升約27.4%。
美聯物業港島區董事李頌賢表示，去年港島區(包括愉景灣．下同)逾5000萬元一手私樓註冊量按年跌逾三成，主要是發展商推盤放緩所致，但二手住宅則連續第3年錄得近200宗的高位，可見雖然「北水」減少，但在本地買家支持下，超級豪宅需求仍見殷切。
李頌賢指出，去年港島區一手私樓註冊量錄得約769宗，按年下跌約24.2%；註冊金額則錄得約143億元，按年大幅減少約42.1%。不過，二手住宅方面，港島區去年註冊量錄得約9435宗，按年增約4.8%；註冊金額則錄得約1137億元，按年增加約8.3%，並連續4年錄得逾千億元水平。
