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2020年12月24日 地產新聞

二手樓價指數連跌兩周

二手樓價指數連跌兩周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.88點,按周跌0.38%。

CCL中小型單位指數報176.49點,按周跌0.49%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.99點,按周跌0.45%。本周三大整體指數齊跌,但跌幅收窄。三大整體指數齊跌兩周,CCL累跌1.05%,CCL Mass累跌1.34%,CCL中小型單位指數累跌1.31%。

CCL大型單位指數報172.68點,按周升0.25%,連升三周共0.74%。近8周豪宅樓價在171點到172點之間企穩,有回穩跡象。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,第四波疫情3周計,CCL三大整體指數首周齊升後,連續兩周齊跌,走勢反覆。本周指數是反映11月30日政府宣布收緊防疫措施當周市況,尚未反映再收緊防疫及疫苗接種的消息。預期未來幾周,樓價繼續反覆,波幅忽大忽小,未有向上或向下的訊號,走勢仍有待觀察。

四區方面,本周三區跌一區升。新界西CCL Mass報162.17點,按周升0.56%,新界西樓價上周急跌後,本周回升,顯示有用家承接支持。

新界東CCL Mass報188.88點,按周跌0.2%,連跌兩周共1.99%;九龍CCL Mass報173.81點,按周跌0.93%,連跌兩周共1.43%;港島CCL Mass報185.06點,按周跌0.85%,終止兩周連升。

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