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2020年12月23日 工商舖市道

建灝地產18.7億購兩倫敦西區商業項目

建灝地產集團宣布,斥資1.8億英鎊(約18.7億港元)連環收購兩個倫敦西區之地標商業項目,分別位於沙福茲貝大街(Shaftesbury Avenue)的Endeavour House及圖騰漢廳路(Tottenham Court Road)的Corinthian House。賣家分別為投資資產管理集團Aberdeen Standard Investments及時裝品牌Topshop母公司Arcadia Group。

此兩項物業是集團繼去年購入倫敦核心區柯芬園(Covent Garden)商業項目Orion House後的兩個商業項目,三個項目總投資額合共為3.1億英鎊(約32.2億港元)。

Endeavour House樓面面積近9.23萬方呎,當中約7.94萬方呎為辦公室大樓,另設1.28萬方呎作零售用途,作價約1.15億英鎊,接近90%獲得承租,每年租金回報約4.8厘。

Corinthian House樓面面積約3.46萬方呎,包括2.22萬方呎辦公室大樓及1.24萬方呎零售面積,作價約6500萬英鎊,現時已全部獲得承租,每年租金回報約4.25厘。三幢物業每年租金回報超過1.5億元。

建灝地產集團首席行政總裁羅建一表示,雖然英國短期受脱歐及疫情影響,但集團在中、長期仍然看好英國商業項目,故將繼續致力於英國倫敦建立投資組合作長線投資用途,未來將繼續積極研究不同類型之商業項目,不排除以任何形式增加土地儲備。

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