永倫集團收購多年的銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈,獲土地審裁署批出強拍令,底價為14.5億元,對比去年申請強拍時測量師對整個項目估值約7.6703億元,高出89%。
據判詞指出,永倫集團由申請時持有95.83%業權,最新增至98.61%業權,上述大廈樓齡已達設計壽命,而且部分功能設計過時,未能符合現代建築的標準和法定要求,認為重建屬合理可行的方法,而且申請人已採取合理步驟取得所有業權,故批出強拍令;而該用地的買家,需要於完成收購的6年內完成重建有關地段。
上址現為樓高11層商住物業,早於1964年落成,樓齡約56年,地盤面積約5387方呎,規劃在「商業(1)」地帶上,若以15倍地積比率發展,可建1幢樓高26層的商廈,地下及2樓為商舖、3樓為花園、4樓設有機房,5樓以上為商業單位,涉及總樓面面積約81394方呎。