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2020年11月28日 新盤情報

新盤睇樓指南:蔚藍東岸279伙今揀樓

《施政報告》後首個周末日樓市仍然熱鬧,主要有兩個焦點新盤發售,涉及357伙。

五礦地產(00230)油塘蔚藍東岸今日上午8時半進行首輪銷售,另推出1伙同日以招標形式發售,合共發售279伙,揀樓地點為觀塘道414號1亞太中心31至32樓。

以價單形式發售的278伙,分3組揀樓,先進行發展商員工認購,隨後進行A組揀樓,A組細分為A1組及A2組,每組客最少購2伙,認購3房戶買家將被分配至A1組可優先揀樓;最後為B組,最少認購1伙,同樣細分為B1及B2組,3房買家可優先認購。

項目首批推出138伙,包括開放式至3房單位,實用面積271至798方呎,發展商提供最高20%折扣,折實平均呎價17688元;之後加推140伙,實用面積271至832方呎,平均折實呎價19790元,折實售價563.54萬至1850.49萬元。

項目位於油塘崇信街18號,提供688伙,實用面積237至2136方呎,戶型涵蓋開放式戶至4房單位;其中12伙為連天台特色戶,當中僅有4伙配置按摩池,部分單位更擁有私家電梯大堂。項目預計入伙日期為2023年3月底。

另外,新地(00016)長沙灣南昌站上蓋現樓項目匯璽III亦於今日上午9時以分組形式推出78伙揀樓,揀樓地點為中環國際金融中心一期9樓。

屆時將分兩組銷售,AS組撥出20伙6座B室指定單位作優先揀樓,買家必須認購最少1至3伙指定單位;至於B組則最多可認購3伙。

項目日前公布價單第5號,涉及共217伙,折實平均呎價28090元。包括高座開放式至3房全數單位共217伙,實用面積279至1047方呎,以定價計851.2萬至4180.5萬元,實用呎價30079至39928元;折實售價680.96萬至3344.4萬元,折實呎價24063至31943元。

已屆現樓的匯璽III位於深旺道28號,提供1172伙,實用面積267至2171方呎。

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