二手樓價指數反覆，上周回升後本周回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.68點，按周跌1.07%。
CCL中小型單位指數報176.4點，按周跌1.27%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.88點，按周跌1.35%。三大整體指數近3周持續一周跌一周升，走勢反覆。
CCL大型單位指數報171.91點，按周升0.07%，連升兩周共0.39%。近4周豪宅樓價企穩於171點水平。豪宅未有受惠於定息按保，並不受其影響。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL七大指數齊回軟，反映11月2日按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃延長一年當周市況，估計有部分求售業主為配合計劃降價出售物業，影響樓價走勢受壓。在政策干擾下，展望未來樓價反覆，上下幅度可能擴大，需密切關注。近日本地疫情嚴峻，以及本周三《施政報告》宣布撒銷非住宅物業雙倍印花稅，對本港樓價的影響將於12月下旬的CCL才開始反映。
本周四區樓價指數齊跌，是13周以來再現。港島CCL Mass報183.89點，按周跌1.29%；九龍CCL Mass報174.07點，按周跌0.8%，連跌兩周共1.76%。
新界東CCL Mass報187.29點，按周跌1.06%；新界西CCL Mass報163.59點，按周跌2.41%。
