天水圍嘉湖山莊翠湖居4座低層F室，實用面積449方呎，2房間隔，外望開揚景致，以480萬元沽出，為屋苑本月首宗低於500萬元成交，實用呎價10690元，略低於市價。
據悉，買家為外區投資者，入市預算約500萬元，兩個月前已在市區睇樓，但可選擇的單位不多，遂轉移目標，認為嘉湖山莊為10大藍籌屋苑，買賣及租務市場相對穩定，即場還價洽購上址，見原業主肯由502萬元減至480萬元，即時拍板入市。
中原地產表示，同類型單位市值租金每月約1.15萬元，預計買家可享約2.9厘租金回報；原業主則於2012年5月以203萬元買入單位，持貨8年沽貨，賬面獲利277萬元，單位期內升值1.4倍。
