差估署公布的9月樓價指數報382.6，為指數連跌兩個月後回升，按月升0.4%，今年首9個月樓價指數錄得0.89%升幅，按年升0.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月本港疫情漸見受控，樓價升幅反映市民活動逐漸回復正常，樓價重拾升軌。
陳永傑表示， 7和8月為本港第三波疫情最嚴竣的月份，因此樓價指數連續兩個月錄得跌幅，隨着9月疫情受控，經濟活動漸見復甦，市民信心增強，令9月物業成交增多，樓價亦因而錄得輕微升幅。10月大圍新盤開售，兩次推售全數單位皆沽清，引證在疫情下，即使只是「香港人買香港樓」，剛性需求強烈，樓價得到支持，預料10月差估署樓價指數依然上升。
在疫情下，影響各行各業，航空及旅遊業首當其衝，近日不斷傳來裁員及停薪留職潮，但陳永傑相信，此等負面消息對樓市影響輕微，過去9個月樓價依然錄得0.89%的升幅，反映在疫情下，各國皆推量化寬鬆措施挽救經濟，物業於此刻起了對抗貨幣貶值的功能；加上物業亦同樣具備自用功能，令物業成為眾多投資工具中，較受追捧的一種，樓價亦因而受支持。
11月接連有新盤推售，陳永傑預料，11月一手成交宗數有機會突破2100宗，創今年新高成交量，一手成交暢旺亦將帶動二手價量齊升，預料11月二手樓價可錄2%升幅，第四季二手樓價可望升5%至6%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，差估署9月樓價指數主要反映8月下旬及9月上旬的實際市況，當時疫情已逐見好轉，每日確診宗數回落，加上當局分階段持續放寬限聚措施，令市場氣氛回暖，帶動樓價止跌回升。此外，9月中旬之後，新盤轉趨熱鬧，銷售反應理想，進一步刺激樓市氣氛，因此預期下次公布的10月樓價指數可望持續上升近1%，而只要疫情維持穩定，預料11月升幅將更大。
陳海潮續稱，在疫情最嚴峻的第三季，樓價亦只累跌約1%，反映樓市抗疫力強勁，主因是環球量寬令市場資金充裕，配合長期低息環境及供不應求的狀況下，令資金持續流入實物資產市場的方向不變。目前失業率主要見於航空旅遊零售及飲食等相對較低收入的行業，並非樓市的主要參與者，故未對樓市構成重大壓力，展望第四季樓價仍可望錄得約3%的升幅，而全年樓價則料可升約4%。
